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La loi Pinel offre un grand nombre d'avantages, depuis la défiscalisation jusqu'à la réduction d'impôts tout en passant par des pourcentages intéressants et des solutions pour l'épargne. Nous vous présentons tout cela plus en détail via cet article qui aborde la loi Pinel de façon générale ainsi que plusieurs spécificités en lien avec la ville de Lille. Bonne lecture !
Petit rappel sur la loi Pinel et ses avantages
L'avantage principal bien entendu concerne la réduction des impôts. Cette réduction varie en fonction de la durée de votre investissement qui peut être à un pourcentage de 12 %, 18 %, et même 21 % pour respectivement six, neuf, et douze ans !
La loi Pinel est également une solution efficace et particulièrement attractive qui vous permettra de rentabiliser le placement de votre argent et savoir comment le placer. Sachez toutefois qu'il est nécessaire de respecter un ensemble de conditions comme l'immobilier neuf, la réglementation thermique, et bien d'autres encore.
Il ne faut pas non plus oublier d'évaluer votre situation sur les trois points suivants :
- situation financière ;
- situation patrimoniale ;
- et enfin situation fiscale.
Il s'agit après tout d'effectuer des choix pour le moins stratégiques et qui peuvent concerner la durée de location, le budget, le type du bien que vous souhaitez acheter, etc. C'est d'ailleurs la raison pour laquelle il serait peut-être judicieux de vous adresser à un cabinet qui peut vous permettre de mieux réfléchir sur votre projet et vous faciliter l'inventaire et la planification. Vous aurez ainsi plus de chances de voir votre investissement réussir et garantir un meilleur déroulement des différentes opérations. Il s'agit aussi de réunir l'intégralité des conditions pour réussir votre opération sur tous les points cités plus haut. C'est par ici si vous souhaitez en savoir plus.
Privilégier le cabinet pour la loi Pinel à Lille
Choisir un des nombreux cabinets présents à Lille, c'est opter pour la compétence et la qualification nécessaires pour investir dans de l'immobilier neuf !
La démarche commence par un premier rendez-vous, de quoi vous mettre à l'aise et vous expliquer le déroulement des choses, mais aussi pour récolter vos attentes et sonder vos objectifs et vos aspirations. Cela permettra de dresser une stratégie qui soit à la hauteur de vos espérances.
Ils pourront également vous dire s'il serait intéressant ou pas pour vous d'opter pour la loi Pinel qui ne convient pas forcément à tous les profils. Si jamais vous n'êtes pas compatible, vous pourrez être redirigé(e) vers une autre offre, notamment des programmes immobiliers en LMB qui pourront aussi vous permettre des revenus pour la retraite.
Tous les cabinets vous rappellent que les conditions à respecter concernant notamment la domiciliation en France (qui est obligatoire), le respect des normes comme le dispositif RT2020 (applicable à Lille comme ailleurs), ainsi que le fait que votre logement doive être neuf, voire rénové de façon complète. Votre logement doit également constituer une résidence principale. Nous espérons que votre investissement portera ses fruits. Opter pour Lille en tout cas devrait grandement vous faciliter les choses puisqu'il s'agit d'une ville vivante et pleine d'opportunités !